Die häufigsten Anlässe
- Ein Angehöriger ist verstorben und die Mietwohnung muss übergeben werden
- Der Umzug ins Pflegeheim steht an und die alte Wohnung wird aufgegeben
- Eine Immobilie wurde verkauft und soll leer übergeben werden
- Nach einer Trennung oder einem Umzug bleibt ein kompletter Hausstand zurück
- Eine Verkleinerung steht an und vieles passt nicht in die neue Wohnung
Warum die Reihenfolge wichtig ist
Wenn zuerst geräumt und später über Werte nachgedacht wird, ist die Entscheidung bereits gefallen. Silber, Schmuck, Bilder und Sammlungen sind dann weg.
Deshalb sichten wir zuerst. Wir gehen gemeinsam mit Ihnen durch die Räume, ordnen ein, was verkäuflich ist, und halten fest, was angekauft oder angerechnet wird. Erst danach beginnt die Räumung.
Was die Wertanrechnung bedeutet
Was wir ankaufen, rechnen wir auf die Kosten der Auflösung an. Je mehr verkäufliche Substanz in einer Wohnung steckt, desto geringer fällt der Betrag aus, der am Ende zu zahlen bleibt.
Sie sehen in unserem Angebot beides getrennt: was die Räumung kostet und was wir für die Wertgegenstände zahlen.
Wenn die Wohnung übergeben werden muss
Bei Mietwohnungen zählt der Übergabetermin. Nennen Sie ihn gleich beim ersten Anruf, dann planen wir rückwärts: zuerst die Räume mit möglichen Wertstücken, danach der übrige Hausrat.
Am Ende übergeben wir Ihnen die leeren Räume. Was darüber hinaus vereinbart ist, etwa einzelne Möbel, die stehen bleiben sollen, halten wir vorher schriftlich fest.
Für Angehörige, Betreuer und Verwaltungen
Viele Anfragen kommen nicht von Eigentümern selbst, sondern von Menschen, die im Auftrag handeln: Betreuer, Bevollmächtigte, Nachlasspfleger, Testamentsvollstrecker, Makler und Hausverwaltungen.
Für diese Fälle dokumentieren wir nachvollziehbar, was angekauft, angerechnet und geräumt wurde. Beim Ankauf aus einem Nachlass bitten wir um einen Erbschein oder eine Vollmacht der Erben.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zur Haushaltsauflösung?
Sprachlich fast nichts. Wohnungsauflösung ist der Begriff, den Angehörige meist verwenden, Haushaltsauflösung der aus der Branche. Der Ablauf ist derselbe: sichten, ankaufen, anrechnen, räumen.
Wie schnell können Sie kommen?
Ein Termin ist meist schon am nächsten Tag möglich, in dringenden Fällen auch am selben Tag.
Welche Unterlagen brauchen Sie?
Für den Ankauf aus einem Nachlass einen Erbschein oder eine Vollmacht der Erben. Hilfreich sind außerdem Rechnungen, Zertifikate und Uhrenpapiere zu einzelnen Stücken.
Kommen Sie auch außerhalb von Karlsruhe?
Ja. Wir sind in Karlsruhe und allen Stadtteilen unterwegs, außerdem in Ettlingen, Durlach, Rheinstetten, Waldbronn, Karlsbad, Marxzell, Malsch, Baden-Baden, Rastatt, Bruchsal und Pforzheim.